这套房子是金某与其丈夫的共同财产吗？我怎样才能把这套房子过户到我名下？ 这套房子是金某与其丈夫的共同财产吗？我怎样才能把这套房子过户到我名下？   
问 题: 2002年8月19日，我与房主的妻子金某签订了房屋买卖协议，我向其支付了购房款，金某向我出具了卖房收款凭据，并依据房屋买卖协议把房产证交予我，8月20日把住房交予我。我在此居住已9年。
  金某丈夫早在1989年就去世了，1998年房改时金某使用了其丈夫的工龄，房产证办在了丈夫名下。当时，金某只购买了这套房子80%的产权，下余20%产权在我与之签订房屋买卖协议中已约定由我代金某购买。2003年我代金某购买了下余20%产权。房产证仍办在了金某丈夫名下。之后，我多次寻找金某，要求按照协议约定，让其协助办理过户到我名下，但就是找不到金某。请问：1 、这套房子是金某与其丈夫的共同财产吗？2、我怎样做才能把这套房子过户到我名下？ 谢谢！

你好：这套房子应先过户到金某名下，再过户给你。