租赁合同违约
租赁合同违约 我签订了一个租期为9年的房屋租赁合同，房租都交过了（交了一年的），结果房东违约，合同上明确写着违约金是房租的百分之五十，我不明白的是，这个百分之五十是9年房租总和的百分之五十还是一年房租的百分之五十？
2011-08-23 08:40 不遂人愿（河南－信阳） 已有 4 位律师回答
1 李永专业律师 电话：15037699969 2011年08月23日 21时08分
按总房租算。详情请来电或到律所找李永律师详询！ 我的补充： 2011-08-23 21:09
违约金过高，一般以30%为宜。详情请来电或到律所找李永律师详询！
2 110网律师 2011-08-23 10:46
应该以一年计算较为合理。
3 110网律师 2011-08-23 20:17
按照合同总收益。
4 110网律师 2011-08-23 22:55
你好！对于约定不明确的，违约金应认定为已交付的一年房租费的百分之五十！详情可来电详询！