卖二手房交款后延期办产权交易可以用公证的方式保证延期交易期间房子不被房主偷偷卖掉或者被法院查封？
卖二手房交款后延期办产权交易可以用公证的方式保证延期交易期间房子不被房主偷偷卖掉或者被法院查封？ 尊敬的律师您好：
我是山东的一名购房者，想购买威海的一处房产（房主是天津的）。该房产还有一年才满五年房龄。想先交房款，待房子满五年后再办理过户手续。但最担心的是这期间房子被房主卖掉或被法院查封，最后本人房子丢了已付的购房款也要不回来。听人说办个公证，房子到期后房主都不必到威海，直接由自己拿着公证书到威海的房管局办理过户就行了。
我想问的问题是：
1、交了房款后，办什么样的公证可以避免产权转移之前被房主偷偷卖掉或者被法院查封？
我是山东的一名购房者，想购买威海的一处房产（房主是天津的）。该房产还有一年才满五年房龄。想先交房款，待房子满五年后再办理过户手续。但最担心的是这期间房子被房主卖掉或被法院查封，最后本人房子丢了已付的购房款也要不回来。听人说办个公证，房子到期后房主都不必到威海，直接由自己拿着公证书到威海的房管局办理过户就行了。
我想问的问题是：
1、交了房款后，办什么样的公证可以避免产权转移之前被房主偷偷卖掉或者被法院查封？
2011-08-22 08:33 songli……（山东－淄博） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-08-22 08:38
把房子抵押给你。
2 朱君秀律师 2011-08-22 08:40
答：公证经过不予公证。
3 李同红律师 2011-08-22 08:43
房子抵押给你
4 110网律师 2011-08-22 13:06
你要办的公证,无非是个授权委托书,可以代理房主办理房产过户.但这种公证并不能避免你所担心的情况.