龙律师您好！我是开江人，我现在遇到一个房子买卖的纠纷问题想请你帮我解答一下
龙律师您好！我是开江人，我现在遇到一个房子买卖的纠纷问题想请你帮我解答一下 龙律师您好！我是开江人，我现在遇到一个房子买卖的纠纷问题想请你帮我解答一下，我现在买的一个门面房，我们的这个房产证被房地产老板给低压了，我们在不知情的情况下把房子买了，因为房地老板欠钱太多告上法院，我们的房产证也被交到了法院，可现在房产证也没拿到，我该怎么办？？？
2016-01-11 09:01 ask201……（北京－西城区） 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 2016-01-11 09:03
你好！有合同约定的按照合同约定履行。如果一方一般违约，另一方可以根据合同的约定主张承担违约责任；如果是根本违约，可以主张解除合同并主张违约损害赔偿责任。合同双方当事人就合同的履行发生纠纷的，有四种解决方式：1、协商。 2、调解。3、仲裁。4、诉讼。如有需要您可以来电咨询或者带着材料面谈。
2 赵江涛律师 2016-01-11 09:05
可以起诉维权
3 徐卫东律师 2016-01-11 09:05
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
4 孙新律师 2016-01-11 09:07
您好，房屋存在权利瑕疵，属于卖方的过错，您有权要求卖方赔偿您全部损失。目前房子在谁的明下？您是否已经交了全款？事先您是否知道房子抵押的事实？可来电咨询，结合具体情况为您详细分析。
5 孙新律师 2016-01-11 09:10
您好！建议及时到法院起诉维权。
6 孙新律师 2016-01-11 09:18
您好，卖方存在过错，您可要求对方赔偿您的全部损失。您与对方是否签订了房屋买卖合同？签合同时是否知晓房子被抵押的事实？可来电咨询，结合具体情况为您详细分析解答。
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