购房合同纠纷 律师您好:
本人于2009年7月19日 在重庆市渝北区看上一套住房 由于该房屋产权人未在重庆 于是约定和房屋产权人的父亲签定了购房合同 并且交付了1万定金给房屋产权人的父亲 因上述房屋在签定购合同时按揭给了银行 所以合同写明在拿出房产证后办理相关过户手续 现因为产权人回重庆后发现房价上涨 顾不愿履行合同  请问身为买方的我能不能申请卖方赔偿 如能申请赔偿请问该怎么走法律程序
注：合同明确注明如买方违约不买该房屋则卖方定金不退还买方 如卖方违约则双倍赔偿买方定金

 由于合同另一方并非房屋产权人，除非房屋产权人对合同进行追认，否则合同无效。如果产权人追认其父签订合同的效力，那么产权人违约你可以要求双倍返还定金。

直接要求产权人父亲赔偿损失 要求产权人赔偿可能存在得到风险

最好能当面了解详细情况。作为长期办理各类合同纠纷的民法专业硕士、律师，如果您需要，您可与我联系。联系电话 13709422601  重庆 张律师

你也有缔约过失，应当知道产权人父亲无权处置房产。除非得到产权人追认，该合同无效。你只能要求退还支付的现金1万。