求解 按揭房贷没还清的情况中，夫妻有一方有不测，那么这房子是不是就算遗产？夫妻间私自写的有协议上表明要是一方有不测，另一个有权自行处理，不给他人继承，是不是生效，在法侓上？

1、婚后按揭是夫妻共同财产，是遗产。
2、属于遗嘱，有效。