您好律师。我是一名刚毕业大学生，在北京工作了。遇到黑租房中介 您好律师。我是一名刚毕业大学生，在北京工作了。遇到黑租房中介。签下一份一年的租房合同。当初他承诺只要不住。就可以转租。但现在，矢口否认，必须再交一个月房租才可以转租，合同上只写乙方转租需征求甲方书面同意，他们说不给钱就不同意。另外违约金高达百分之两百，他们的违约责任是房屋严重不符，我的违约责任必须提前十天就支付下一期房租。我住的是隔断间，群租房。我有个疑问，一：北京禁止隔断间出租，而我则栋房子里住14个人是不是属于中介公司违法。合同是否无效。如我转租，已经押一付三交了四个月房租。是否可以把三个月住完。他们来家强拆门锁扔我东西，我报警管用吗。合同没注明不同意转租要收取一个月房租，他这样的做法是否合理。

您好，不合理的。

可以报警。

你好，建议你保留证据，及时报警解决。

你好！合同有约定的按照合同的约定履行；如果对方出现违约行为，协商不成的搜集证据起诉主张对方承担违约责任。如有需要，您可以来电咨询。

协商不成可以搜集证据起诉维权

你好，建议你保留证据，及时报警解决。如有需要请电话联系！

与合同的约定为准。