2011新婚姻法 婚前买房问题 求助。
男友付的首付买了期房,合同和贷款都是写的他一个人名字,现在贷款是我们一起还,房子大概要到明年底交房,有以下问题想咨询:
1.如果拿房时没有领结婚证是否可以在房产证上加我的名字?
2,如果在办理房产证之前领结婚证,可否加我的名字?是否交税?
3.2011新婚姻法下,是否加上名字就属于共同财产?如果以后分开,怎么分?
男友付的首付买了期房,合同和贷款都是写的他一个人名字,现在贷款是我们一起还,房子大概要到明年底交房,有以下问题想咨询:
1.如果拿房时没有领结婚证是否可以在房产证上加我的名字?
2,如果在办理房产证之前领结婚证,可否加我的名字?是否交税?
3.2011新婚姻法下,是否加上名字就属于共同财产?如果以后分开,怎么分?
2011-08-17 09:03 foreve……(安徽-芜湖) 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011-08-17 09:09
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2 李同红律师 2011-08-17 09:33
可以加上你的名字,属于夫妻共同财产。
3 110网律师 2011-08-17 09:45
一、你男朋友同意,没结婚也是可以加上你的名字的;
二、可以,不会因为加上你的名字而增加税收;
三、加上你的名字,你们结婚了,就属于夫妻共同财产,离婚时均分。
还没结婚,干吗想离婚的事呢?
二、可以,不会因为加上你的名字而增加税收;
三、加上你的名字,你们结婚了,就属于夫妻共同财产,离婚时均分。
还没结婚,干吗想离婚的事呢?