请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房
请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房 请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房，并以附加合同无此条款为由说逾期不收房按自动收房处理，请问业主怎么维权，可否赔偿，可否退房，谢谢！
2016-01-04 13:55 ask201……（四川－成都） 已有 7 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2016-01-04 14:11
您好，可以起诉要求开发商承担违约责任
2 李小利律师 2016-01-04 13:55
您好，可以根据合同要求。
3 沈辉律师 2016-01-04 13:57
你好。该条款无效，业主可以拒绝收房，并按劳动合同相关规定要求开发商承担违约责任。
4 110网律师 2016-01-04 13:57
你好，按照合同约定处理。
5 110网律师 2016-01-04 13:58
你好！需要按照你们当时签订的购房合同处理。如果开发商交付的房产确实不合格，你有权利拒收的，并且请求对方承担赔偿。
6 110网律师 2016-01-04 15:40
可以通过诉讼来解决，退房不能得到支持，可以主张开发商承担违约责任。
7 110网律师 2016-01-04 19:03
你好，开发商的行为明显违法，未取得房产证无法交房，你们业主可以要求其承担违约责任。
相关法律问题
你好，请问交房时开发商以提供工程资料为由，提供不出竣工验收备案表
0个回复商品房未取得综合验收合格证和竣工备案表可拒绝收房吗？过了合同约定期限可退房吗？
2个回复楼宇买卖合同，开发商未办好竣工验收备案，未提供到三证一书
4个回复关于开发商在没有竣工验收备案表的情况下，以登报方式通知业主收房
0个回复你好，我买的新楼盘最近通知我们收房，可是开发商却拿不出竣工验收备案表
2个回复购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料
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0个回复购房合同未交楼条件仅约定《项目竣工验收合格并办理备案》就可交楼，是否违法
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