房产协议 房产证只有爷爷名字， 但爷爷承认在房子建设、维护、翻新中长子一家出资。
  现爷爷与爸爸签订房产分割协议，分割家庭共有房产，将3/5分作长子一家的私有财产，但房产证不变更，自愿放弃此3/5的所有权及处置权，并协议约定此后爷爷签定的任何协议以此份协议为基础。
   双方同意的情况下，在协议中注明此协议不可撤销，协议中所有权是否发生变化。  
   房产过户之前， 爷爷以后是否还可以单方面撤销此协议？

此协议合法有效，对双方均有约束力，但在没过户前不对抗善意第三人