婚后银行审批下来的房贷申请，是否属于婚前个人财产 我于2006年9月10日、9月22日、9月30日，分3次将购房首付款30余万元支付给开发商，2006年11月5号与开发商签订《商品房预售合同》，房子登记在我名下（2008年5月16日拿到房产证）。2007年7月20号，我向银行提出贷款申请，在银行批复我的贷款申请之前，2007年7月30日与女友登记结婚。银行最终在2007年8月5日审批通过我的贷款申请，我从2007年8月20日开始，按月偿还银行贷款至今。婚后，我与老婆因性格不合，于2011年7月1日向法院提出诉讼离婚申请，目前法院正处于审理阶段，还未开庭，请问在这种情况下，新出台的婚姻法解释三是否适用本案？另外，按解释三第十条，这套房产是否属于我的婚前个人财产？财产分割时，是否仅仅对于婚后共同还贷这部分及这部分对应的房屋增值进行分割？

适用解释三的规定 我的补充： 2011-08-15 13:55

房屋属于你的婚前个人财产，离婚时产权归你所有，但婚后女方实际参与还贷的部分，以及实际参与还贷相对应的增值部分，你需要对其作出补偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

适用本案

本案适用新解释，房屋归你所有，你应补偿共同还贷部分，增值属于自然增值归你。

新出台的婚姻法解释三适用本案。这套房产属于你的婚前个人财产。离婚时，婚后共同还贷以及这部分对应的房屋增值应该进行分割。可以来电咨询获得更详细的解答。

房屋属于你的婚前个人财产，离婚时产权归你所有，但婚后女方实际参与还贷的部分，以及实际参与还贷相对应的增值部分，你需要对其作出补偿。

适用，房产为你个人所有，共同还贷部分作为夫妻共同财产分割。

属于你的婚前财产，但婚后还贷部分仍是要分割的

房屋属于你的婚前个人财产，离婚时产权归你所有，但婚后女方共同还贷的部分，你需要对其作出补偿。如需帮助可以联系我

1、适用新规定，房屋归你一人所有。
2、最后肯定是判你补偿对方一些钱，你现在要做的就是想一切办法压低这个数额。

婚姻法解释三适用本案

该房子属于你的婚前个人财产。
但对于婚后共同还贷这部分及这部分对应的房屋增值，你应当给予对方适当补偿。

适用解释三的规定

本案适用婚姻法解释三，属于你的婚前个人财产。财产分割时，仅仅对于婚后共同还贷这部分及这部分对应的房屋增值进行分割。

适用婚姻法司法解释三。
房屋属于你婚前个人财产，仅对于婚后共同还贷这部分及这部分对应的房屋增值进行分割

女方的主张不会得到支持。

适用新司法解释三的规定，可归你所有，共同财产的主张应当无法获得支持，但需要就婚后共同还贷部分及对应的房屋增值甚至契税及大修基金等向对方进行补偿，具体则由法院的裁量。

属于你的婚前个人财产