我爱人婚前的一套房子，我签了买卖合同，她不在场，名字也是我代签的。收了一些定金，可是再买房出现了贷款
我爱人婚前的一套房子，我签了买卖合同，她不在场，名字也是我代签的。收了一些定金，可是再买房出现了贷款 我爱人婚前的一套房子，我签了买卖合同，她不在场，名字也是我代签的。收了一些定金，可是再买房出现了贷款上的问题，甚至会导致无法再买，当时中介忽悠说肯定没问题的！如果不履行合同会承担违约责任吗？合同写的是赔偿房款的20%，谢谢啦，急求
2016-01-01 21:19 1451651916（北京） 已有 7 位律师回答
1 宋超律师 2016-01-01 21:31
建议协商解决，按照合同约定处理
2 孙新律师 2016-01-01 21:37
您好！没有本人追认或授权委托，合同对本人不发生法律效力。中介在签订合同过程中有过错。如需帮助，欢迎来电为您做详细解答。
3 雪化平律师 2016-01-01 21:37
未经房主授权确认购房合同无效。
4 徐卫东律师 2016-01-01 22:33
你好，建议主张合同无效
5 赵江涛律师 2016-01-01 23:43
贷款上的什么问题？中介有一定责任；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。
6 申维丰律师 2016-01-02 11:13
建议协商解决，按照合同约定处理如有需要请电话联系！
7 陈晓云律师 2016-01-02 19:09
无特别约定的，买方不能按合同履行的，要承担违约责任
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婚前买房贷款男女双方各出一半，商品房买卖合同签的是女方名字，现在想转为男方一个人名下应该怎么处理？
3个回复婚前男方首付款买房，女方还贷款，购房合同和房产局备案都是女方的名字，未办理房产证，现婚后，房子归谁有
6个回复我有1套婚前贷款房，没有房产证，只有买卖合同，写的是我名字，买房子到装修他没拿钱
9个回复婚前按揭买房，房产合同上是丈夫一个人的名字，有贷款，没有拿到房产证
2个回复婚前男方父母付首付，购房合同和贷款都是男方名字，婚后加女方名字，离婚的时候房子怎么分配
2个回复你好，婚前购买的房子，贷款写我男朋友爸爸的名字，购房合同也是他爸爸的名字
1个回复房子是婚前男方出资首付购买，当时购房合同，银行贷款以及房产证都只是女方名字
7个回复请问，房子是婚前男方出钱和贷款买的，但房产证上在买房后一年加上女方的名字
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