我买房申请的贷款由于我的信用不良记录没能批下来，请问我妻子可以作为贷款人贷款吗
我买房申请的贷款由于我的信用不良记录没能批下来，请问我妻子可以作为贷款人贷款吗 购房的合同上签的是我的名。
如果不能还有其他什么办法？
如果没有其他办法，我退房需要付违约金吗？我首付20W
如果不能还有其他什么办法？
如果没有其他办法，我退房需要付违约金吗？我首付20W
2011-08-14 13:28 jjwwff……（北京） 已有 6 位律师回答
1 赵亮律师 2011-08-14 13:33
不能办理贷款属于你方违约，是否需要缴纳违约金要看合同的具体约定。法定违约金不得超过合同标的额的30%，超出部分你可以拒绝。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2 谷友军律师 2011-08-14 13:46
可以与开发商协商，同时征得银行同意。
3 孙新律师 2011-08-14 14:11
与开发商协商处理。
4 孙新律师 2011-08-14 15:27
可以到银行咨询
5 徐卫东律师 2011-08-14 16:10
以你妻子的名誉贷款，要咨询银行机构，是否承担违约金要看合同的具体约定。
6 赵江涛律师 2011-08-14 16:15
到银行咨询