我的私有房屋想出售，通过中介找到了一位买主。买卖合同也签订完毕，合同上写到因不可抗拒，可以终止合同
我的私有房屋想出售，通过中介找到了一位买主。买卖合同也签订完毕，合同上写到因不可抗拒，可以终止合同 我的私有房屋想出售，通过中介找到了一位买主。买卖合同也签订完毕，合同上写到因不可抗拒，可以终止合同。结果到建委去查询，我的房屋属于待拆迁房屋冻结了过不了户，我想终止合同。但是对方给我要索赔。这个合理吗？ 谢谢
2016-01-01 17:29 ask201……（北京） 已有 7 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-01-01 17:48
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
2 宋超律师 2016-01-01 17:49
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
3 孙新律师 2016-01-01 18:02
您好，政府的拆迁政策可以视为不可抗力，您可以依据合同约定终止合同。不可亢力不需要支付赔偿金。如您需要帮助，可随时来电咨询。
4 陈晓云律师 2016-01-01 19:20
不可过户，合同本身还是有效的
5 雪化平律师 2016-01-01 20:14
你属于违约，应该承担违约责任
6 赵江涛律师 2016-01-01 23:57
应当早查；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥， 如需代理，可以联系我。
7 申维丰律师 2016-01-02 10:41
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。如有需要请电话联系！
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