新年快乐。咨询各位律师一个问题。我现在在卖房，房子已经过户了，但是在交房问题上和买家有了分歧。之前的 新年快乐。咨询各位律师一个问题。我现在在卖房，房子已经过户了，但是在交房问题上和买家有了分歧。之前的协议中是这样签署的：
1、在一份房地产买卖协议里面约定的是银行放款三天内交房
2、在一份补充协议里面写的是：双方已约定款项结清后交房。
3、在正式的房地产买卖合同里面写的是12月1日交房。
4、后来我和买家又签订了一个协议，约定交房延至12月31日，同时我承诺在尾款中扣除一部分给到买家。
后来的实际情况是银行在12月中旬才放的款。在这种情况下我是否可以向买家主张交房日期也延至1月中旬呢？

有约定的按约定，有2份以上约定的，一般是按后一份的约定

可要求按最后一个协议约定时间交房。