过了合同上的交易日期，转让协议仍然有效吗？
过了合同上的交易日期，转让协议仍然有效吗？ 我家的房子目前正在办理房产证，已经签订了房产买卖协议，对方付了3万订金，合同上写的交易日期是8月31日。如果过了合同上的交易日期，房产证还是没有办下来，转让协议仍然有效吗？如果有效，请问是什么原因？
2011-08-11 15:15 伏飞（广东－广州） 已有 5 位律师回答
1 彭俊清律师 2011-08-11 15:25
1、《转让协议书》应该有效。
2、《转让协议》不存在以下任何一种情形，则有效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
2、《转让协议》不存在以下任何一种情形，则有效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
2 110网律师 2011-08-11 15:55
你好，协议有效，你可以按照协议要求对方承担违约责任或根据合同约定解除合同。
3 杨艳国律师 2011-08-11 16:18
协议有效,只是合同的履行和违约问题
4 秦步基律师 2011-08-11 16:34
转让协议当然有效，因为协议是个债权行为，房产过户只是物权行为。
5 欧学文律师 2011-08-11 22:34
会导致你方承担违约责任的