在通州买房时先交的5万元的诚意金，现在开发商不给退换，如果起诉的话，请律师的费用是多少呢，以及如果起-开心法人

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在通州买房时先交的5万元的诚意金，现在开发商不给退换，如果起诉的话，请律师的费用是多少呢，以及如果起

在通州买房时先交的5万元的诚意金，现在开发商不给退换，如果起诉的话，请律师的费用是多少呢，以及如果起律师，您好
想问一下，我今年夏天在通州一个楼盘买房时先交了5万元的诚意金，打算买7号楼的203，后来由于其他原因买了8号楼的303，但是现在开发商说之前交的那5万不给退，他说那5万对应的是7号楼的203，由于没买就不给退回。无奈，我现在想走法律诉讼途径，所以想问一下如果起诉的话，请律师的全部费用是多少呢，以及如果起诉是到北京哪个区的法院起诉呢？

2015-12-29 10:19 wealth……（北京－通州区）已有 16 位律师回答

1 徐卫东律师 2015-12-29 10:19

你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权。

2 孙新律师 2015-12-29 10:20

您好！需要到通州法院起诉。如需帮助，可携带材料当面咨询，提前预约免费咨询。

3 孙新律师 2015-12-29 10:22

您好，您和开发商是否签订了预购合同？您交的五万元收据是如何写的？可以去被告所在地的法院提起诉讼。律师费可根据具体情况商谈。可来电咨询，根据您的情况为您进一步分析。

4 宋超律师 2015-12-29 10:22

需要到通州的法院起诉

5 孙新律师 2015-12-29 10:22

5万元可以作为抵做购房款，或者开发商退还。如果可发生不答应，你可以起诉。 我的补充： 2015-12-29 10:23

如果起诉，你可以委托律师代理案件。

6 孙新律师 2015-12-29 10:23

你好！双方就这5万块钱有：定金合同吗？如果没有明确约定是“定金”，不是定金合同，您有权主张返还。再您因为其他的原因购买8号楼的时候是否与对方约定了之前的5万块钱的用途？如有需要建议您来电或者带着材料面谈！

7 顾倩团队律师 2015-12-29 10:24

您好，可以起诉，根据合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析

8 孙新律师 2015-12-29 10:24

需要看你们之间的合同约定

9 陈晓云律师 2015-12-29 10:27

诚意金可退，有效合同另有约定的除外

10 胡爱军律师 2015-12-29 11:06

可通过法院诉讼，应在通州法院诉讼

11 雪化平律师 2015-12-29 11:15

可以起诉索要。需要在通州法院起诉。具体律师费可与律师面谈。

12 徐晓鹏律师 2015-12-29 11:20

您好，可以起诉维权。

13 孙新律师 2015-12-29 11:22

您好，协商不成可以起诉

14 孙新律师 2015-12-29 13:50

假如合同上没有明确写是“定金”二字，那么不属于定金，不属于合同法上的担保方式，应该退还。
详情可直接来电咨询。

15 孙新律师 2015-12-29 15:19

您好，建议去通州法院起诉

16 申维丰律师 2015-12-30 13:26

你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权。如有需要请电话联系！