二手房买卖纠纷 本人因急需用钱出售房产，故答应收首期款后将房产交付买主使用，并约定过户后再收取尾款，而现在买主一直拖延过户，请问我该如何处理？

向法院起诉，申请强制执行

你可以到法院起诉，要求办理过户手续，并要求对方承担违约责任。