有一套房子9万，让那五万，并且钥匙给买家，三个月后如果退还，钥匙还给卖家-开心法人

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有一套房子9万，让那五万，并且钥匙给买家，三个月后如果退还，钥匙还给卖家

有一套房子9万，让那五万，并且钥匙给买家，三个月后如果退还，钥匙还给卖家有一套房子9万，让那五万，并且钥匙给买家，三个月后如果退还，钥匙还给卖家，如果不还，房子属于买家，请问合法吗

2015-12-24 14:16 ask201……（上海）已有 8 位律师回答

1 唐政律师电话：13917690418 2015-12-24 14:24

有风险，房产以登记为准，没有过户，有什么保障？

2 110网律师 2015-12-24 14:26

这属于流押，属于无效的约定。

物权法
　第一百八十六条抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

3 110网律师 2015-12-24 14:38

要是房屋买卖，应该进行产权变更才生效。

4 郑何顺律师 2015-12-24 14:39

你好，房产等不动产建议及时办理登记。

5 袁文祥律师 2015-12-24 14:39

表述不清！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类房产纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

6 李军律师 2015-12-24 14:43

还需要进一步了解情况，建议来电咨询。

7 王晔律师 2015-12-24 15:15

属于流押，属于无效的约定。房屋买卖，应该进行产权变更才生效。

8 代雨庭律师 2015-12-24 15:38

不合法。