各位律师好，我15年5月份在开发商那里交了首付，但是按揭因为个人逾期所以没有办下来
各位律师好，我15年5月份在开发商那里交了首付，但是按揭因为个人逾期所以没有办下来 各位律师好，我15年5月份在开发商那里交了首付，但是按揭因为个人逾期所以没有办下来，期间开发商说只要多交3000块就能办下来，但是钱交了过了几个月又说办不下来，所以现在退房的话会扣违约金吗？会扣多少呢？
2015-12-22 10:05 ask201……（四川－成都） 已有 10 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2015-12-22 12:31
您好，依据合同约定处理
2 李小利律师 2015-12-22 10:05
您好，可以根据合同处理。一般违约金不能超过实际损失的30%。
3 都燕果律师 2015-12-22 10:07
你好。1、依据你们的合同约定来办理。2、对方已经违约，你可要求对方予以退钱并支付银行同期利息。3、对于银行的按揭，若是由于客观原因不能办理的，那么可与开发商协商，可退房。4、如需帮助，你可直接来电免费咨询。
4 魏定军律师 2015-12-22 10:08
根据合同约定来协商.
5 沈辉律师 2015-12-22 10:08
你好。按合同约定处理。开发商在办理贷款上有过错，也应该承担一部分责任。
6 何青超律师 2015-12-22 10:17
你好，可以退房。
7 110网律师 2015-12-22 10:17
未必需要支付违约金
8 110网律师 2015-12-22 10:36
您好，如果仅仅按照你们当初签订的购房合同来说，那么肯定是要缴纳违约金的按照合同缴纳。建议您选择聘请律师的话可以最大限度的避免您的损失。
9 110网律师 2015-12-22 10:38
按你们合同约定处理。
10 尹朝阳律师 2015-12-22 10:53
主要看你们合同如何约定
相关法律问题
各位律师好:买房首付两年了，银行按揭手续也在银行当面面签了，快1年了，贷款也没下来，问开发商说是银行
0个回复假银行流水 我在某开发商那里买了房子，首付交了，合同签了，但是办银行按揭的时候我没有银行流水
2个回复我在开发商那里签订了购房合同一年多了，交了首付按揭一年了都没有搞下来
2个回复我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
5个回复各位律师好，我因为与同事间发生口角，被开除了，但是没有给店里造成任何损失
1个回复因为个人原因没给我的房子没办了按揭，所以开发商不给领钥匙，现在还让交暖气费
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