房屋漏水，物业和开发商不管，我该怎么办？
房屋漏水，物业和开发商不管，我该怎么办？ 各大律师：您好！
我想咨询下：我家的房屋从2009年交房后第一次下雨就漏水了，至今物业和开发商没有修好，一开始到物业报修还派人来看看，今年物业和开发商每次下雨都漏水，报修了十几次了也不安排人来修，现在物业到九月就到期要撤走了，他们就这样拖着不修，我我该怎么办才能维护我的权益呢？是否可以从此不交物业费了，或和物业和开发商怎样做个了断呢？谢谢大律师的热心指点！
我想咨询下：我家的房屋从2009年交房后第一次下雨就漏水了，至今物业和开发商没有修好，一开始到物业报修还派人来看看，今年物业和开发商每次下雨都漏水，报修了十几次了也不安排人来修，现在物业到九月就到期要撤走了，他们就这样拖着不修，我我该怎么办才能维护我的权益呢？是否可以从此不交物业费了，或和物业和开发商怎样做个了断呢？谢谢大律师的热心指点！
2011-08-03 14:55 RogerL……（江苏－苏州） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2011-08-03 15:09
如果在两年内，可以起诉开发商和物业公司，保修期内要求房开维修！
如有需要，请来电，以作详细解答
如有需要，请来电，以作详细解答
2 110网律师 2011-08-03 15:46
根据合同起诉物业和开发商。
3 110网律师 2011-08-03 18:06
根据合同的约定直接起诉物业和开发商。
4 江苏容睿律师事务所律师 2011-08-06 19:24
起诉吧