关于漏水的问题，是物业责任还是我责任？ 小区是08年交付的，现在楼下住户说我家漏水，物业检查后是管道原因，要我承担部分维修费用，我想咨询：管道质保多久？我应该承担责任吗？

如果过了2年保修期，那就没问题了。因为铺设在你家中的暖气管道是你的自用设施，不管埋在哪里，都是你花钱买的，只不过是在买房的时候由开发商铺设好，你直接使用罢了，跟物业没有任何关系，即使没有过保修期，因管道质量问题造成漏水也不关物业的事，你应及时告知物业，由其做出初步鉴定并及时联系暖气管道施工方负责维修并承担相应损失。



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你好！你需要承担相应赔偿责任，建议协商解决，如果对方索赔过高，可以应诉。
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