拆迁,镇政府没按拆迁方案(县政府办公室文件)实施打官司能赢吗? 拆迁方案制定方(以下简称A方)即县房产局 拆迁执行结算方(以下简称B方)即镇政府
房屋拆迁安置方案是由A方制定的,报县政府办公室盖章批准。方案有两种补偿方式,一,货币补偿,二产权置换。我是选择第二种,产权置换。其中有一条规定,安置房结算只计算结构差价,不计算成新差价。
当初拆我老房子140平方,还我安置房130平方。(被拆房是砖混架构,安置房也是砖混结构) 现在B方算了成新的差价,因为是老房子换新房子,所以我要交给政府8万多。
咨询过A方,A方说按拆迁方案执行的话应该是B方赔偿我10平方的钱(140-130),现在反倒要我补成新差价给B方。B方是没有按照拆迁方案文件来执行。
B方却说当初县政府拨给B方的钱是已经计算成新的,如果要我不交钱给B方,除非县政府把成新的差价8万补给镇政府。 我就郁闷了,是政府上下级结算的问题,为什么会让我拆迁户来赔偿这个钱,
一,请问如果打官司能打赢吗?应该在县法院上诉还是市里法院上诉呢? 胜算有几成啊?
第二,就算官司赢了,镇政府拖着不给房怎么办?
房屋拆迁安置方案是由A方制定的,报县政府办公室盖章批准。方案有两种补偿方式,一,货币补偿,二产权置换。我是选择第二种,产权置换。其中有一条规定,安置房结算只计算结构差价,不计算成新差价。
当初拆我老房子140平方,还我安置房130平方。(被拆房是砖混架构,安置房也是砖混结构) 现在B方算了成新的差价,因为是老房子换新房子,所以我要交给政府8万多。
咨询过A方,A方说按拆迁方案执行的话应该是B方赔偿我10平方的钱(140-130),现在反倒要我补成新差价给B方。B方是没有按照拆迁方案文件来执行。
B方却说当初县政府拨给B方的钱是已经计算成新的,如果要我不交钱给B方,除非县政府把成新的差价8万补给镇政府。 我就郁闷了,是政府上下级结算的问题,为什么会让我拆迁户来赔偿这个钱,
一,请问如果打官司能打赢吗?应该在县法院上诉还是市里法院上诉呢? 胜算有几成啊?
第二,就算官司赢了,镇政府拖着不给房怎么办?
2011-08-03 10:06 捡到宝(江西-九江) 已有 4 位律师回答
1 尹利兵律师 2011-08-03 12:18
拆迁维权案件不是一两个官司就能打赢的问题,建议委托专业律师进行维权。
我所专业代理全国各地征地拆迁补偿案件,可先上我所网站了解一下,有需要再联系。
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2 110网律师 2011-08-03 16:15
需要看拆迁补偿协议而定。如果没有签,则坚持按县政府文件规定来签订拆迁补偿协议即可。
3 孙新律师 2011-08-03 22:39
你好,你刚才说的补偿方案不合理,你们不应该在向政府交钱,解决征地拆迁纠纷不要通过法院,因为法院一般不予立案,建议你们通过行政复议 行政诉讼等方式解决,胜算很大,
4 李同红律师 2011-08-04 20:05
建议委托律师代理。
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