房屋归属问题 几年前我二爹把房子私下以2万卖给了别人，房产证也给了别人，房产上户口上都是我爷爷的名字，我爷爷已经死了，奶奶还健在。签订协议的时候是我二爹的名字，现在房子正在开发，可能会分到一套新的住房。这件事情被我们知道了。我爷爷有三个儿子，我爸爸是老大。房产证在别人手上，没过户。如果打官司，能不能要回来。是不是爷爷死后第一继承人是我奶奶？被偷卖出去的房子能不能要回来？

未经产权人同意出售的，产权人有权收回

你二爹无权处分房屋。

1.你二爹无权擅自处分你爷爷的财产；
2.房子属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产；
3.你爷爷去世后，你奶奶先分的房子的1/2,余下的1/2由你奶奶，你爷爷奶奶的三个儿子继承，均分，每人分的余下1/2的1/4。