关于廉租房解约 我朋友家是廉租房 挂在我家房子名下 但是实际是未出租给他们住 只是名义上挂着 为了每个月的租房补贴. 合同签的是10年 
请问现在1年就要解约 双方当事人都要出面的吗? 还是可以直接可以转到其他房子的名义下? 需要哪些手续呢? 要带哪些证件?