奶奶有权跟我们争房子吗？
奶奶有权跟我们争房子吗？ 奶奶一直住在我们家，爸爸去世后，她得到了一部分抚养费，现以搬离我们家（她还有两给儿子）现在我们村要搞新农村建设，现在的房子（爸妈自己盖得）可以换楼房，奶奶有权跟我们争房子吗？（她曾经明确地说过房子留给我弟弟，还立过字据房子要写到我弟弟的名下）
2011-07-31 16:52 agK5345（北京） 已有 11 位律师回答
1 孙新律师 2011-07-31 16:58
是你爸妈的夫妻共同财产，但是，你父亲去世后，该房产的一半由你、你母亲、你奶奶共同继承，她对自己的部分财产做出书面处分，是有效的。现在无权再要求分割房产
2 胡爱军律师 2011-07-31 17:05
你奶奶属于继承人，可以要求分割
3 孙新律师 2011-07-31 17:07
奶奶对于你父亲的遗产享有继承权，可以主张
4 徐卫东律师 2011-07-31 17:29
你奶奶对属于你父亲的房产有继承权，但是他已经立证据赠与你弟弟，如果你奶奶主张继承权，你弟弟可以要求她履行赠与合同。
5 孙新律师 2011-07-31 17:51
房产证在你父母名下的情况下,一半属于你父亲的遗产,由你,弟弟,奶奶,你母亲等法定继承人均等继承,另一半属于你母亲的财产.可以给予你奶奶继承份额的补偿费用,另你奶奶所立的字据要分析它的有效性.
6 孙新律师 2011-07-31 18:30
如果你奶奶放弃了继承,则你奶奶无权主张继承房产了.
7 孙新律师 2011-07-31 18:51
可依法继承自己的那份
8 孙新律师 2011-08-01 09:55
你奶奶是可以继承她那份的，你奶奶写的给你弟弟属于赠与，可以撤销或者不履行的。
9 赵亮律师 2011-08-01 10:34
1，房屋属于你父母的夫妻共同财产，在父亲去世后，没有遗嘱的情况下房屋属于父亲的一半份额发生法定继承，奶奶作为法定继承人有权继承相应份额。
2，但奶奶在继承发生后已经书面协议将房屋赠与你弟弟，做出了处分，现在无权再要求分割房屋。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
2，但奶奶在继承发生后已经书面协议将房屋赠与你弟弟，做出了处分，现在无权再要求分割房屋。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
10 孙新律师 2011-08-02 06:39
如果你奶奶已经明确放弃继承，那他无权在要求分割房产；否则可以要求继承。
11 王忠新律师 2011-08-02 13:51
要通过认真审查证据才能确定，从您提供的情况来看，她对自己的权利进行了合法处分，已经没有权利了。
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