租房纠纷 租期五年，房费1100元一月，半年一交，以上为合同内容，其中还说明房东一方在租赁协议未到期不得收回房屋使用权，而且口头承诺过不涨价，但中途房东单方面要求退房，不退就涨价，该怎么办？谢谢

口头约定很难证实，但已经约定的协约期一般不能变更

按协议履行。房子由你使用，暂可以不予理会他，等着房东起诉你。

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