危房改造 家亲戚所在的单位进行危房改造，他把危房改造的指标卖给了王某，立了收条一份，收条上明确写着，如果卖方反悔的话，按照收条上所收款的2倍补偿，现在我家亲戚，也就是卖方反悔了，想把指标拿回来，与王某商量，但是王某一直逃避，现在王某去单位的财务室交了房款的首付款，现在我家亲戚该怎么办?
      所以想问问，（1）
房改造的指标是否可以买卖？
（2）现在我家亲戚这种情况应该怎么办呢？
（3）立了收条一份，是否能拿回指标呢？
（4）可是现在王某已经交了房屋首付款，这个问题要怎么解决呢?
（5）是不是原房产证和土地使用证在我亲戚手上，她们就没有办法了呢?

根据你的描述，回答1、如果有产权证的话，可以买卖；2、可以按照协议处理；3、可以拿回指标；4、如果需要拿回指标的话，需要按照约定赔偿2倍的所收款项；5、没有这样的规定。

建议具体向住建局及单位查询，如果不允许，那你们签订的协议就是无效的。如果协商不好，还可以依法起诉解决。

协商不成可以起诉解决

拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一，甚至同一地区补偿的标准也不一样，同样情况下有的人得到的很高，有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性，政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政法治的光荣历程，被拆迁人在争取到应得利益的同时，更是为我国的法治事业贡献了自己的力量。
拆迁征地的手续审批往往涉及多个多级政府部门、行政机关，作为一般公民的被拆迁人没有这个方面的专业知识、更没有这方面的能力去调查相关材料，即便是一般的律师也不懂这方面的业务与技巧。因此建议聘请专业拆迁征地行政诉讼律师介入维权，共同为我国的行政法治事业作出应有的贡献。