遗产纠纷 我爷爷有两个儿子，20年前他立了一份协议，将一座祖屋分给我大伯和我爸一人一半，当时五个证人和两兄弟都签了字。13年前我大伯去世了，留下两个儿子。10年前爷爷也去世了，爷爷将土地使用证给了我爸，但因为奶奶一直住在分给我爸那半的祖屋里，所以一直没办理房产分户手续，我们全心全意照顾奶奶，前不久奶奶也去世了，但我大伯母不准我爸跟他们办理房产分户，说她也赡养了婆婆,所以他们家可以分三分之二财产，请问是这样吗？我们该怎么办?

可以起诉解决

协商不成，诉讼解决

你大伯的说法不对，她们赡养了你奶奶，也只能分得二分之一的房产。
上法院吧，由法院依法判决。

不是这样的！财产均分，你大伯两儿子代位继承一半份额，你爸继承一半份额。你大伯母无权继承。
另有一点需要提示，即你爷爷立的那个协议只有部分效力，仅对你爷爷的那部分有效。因为没有你奶奶签字同意。

继承法规定的第一顺位继承人为配偶、父母、子女，原则上三方平均分配。协商不成，建议起诉解决。可携带相关协议等材料来律所咨询协助维权。