房产证和土地证的用途不同，如何办理变更和过户？
房产证和土地证的用途不同，如何办理变更和过户？ 房产证和土地证的用途不同，如何办理？
我有一间6层楼的土地证是商业用地性质，而房产证是住宅性质，请问如何变更，以后房屋交易买卖有没有影响，能不能过户给他人？？？？
我有一间6层楼的土地证是商业用地性质，而房产证是住宅性质，请问如何变更，以后房屋交易买卖有没有影响，能不能过户给他人？？？？
2011-07-30 05:55 平平1234……（浙江－温州） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 2011-07-30 06:48
应当按土地证记载的性质办理房产证的变更，性质记载不同不影响过户。