朋友家房子租给房客，当时有签合同租一年房客也交了一年的租金，
朋友家房子租给房客，当时有签合同租一年房客也交了一年的租金， 朋友家房子租给房客，当时有签合同租一年房客也交了一年的租金，现在房客住了3个月了朋友不想再租给房客了，朋友说愿意将以住的这3个月的租金和还没住的这9个月的租金全退还给房客，房客现在懒着不走了叫朋友赔他违约金，当时签合同的时候并没有写反悔要赔违约金的，怎么
2015-12-11 12:48 ask201……（四川－绵阳） 已有 4 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2015-12-11 15:03
您好，依据合同约定解决
2 李小利律师 2015-12-11 12:55
您好，合同没有约定或者约定不明确的，可以协商处理。
3 110网律师 2015-12-11 12:57
你好，可以诉讼解决，房客的要求太苛刻
4 110网律师 2015-12-11 14:55
对于房客的不合理要求可以拒绝。
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我家房子租给别人，合同要求提前交下一年的租金，现在房客不想交下一年的租金
3个回复你好我的房子租给人家签了一年合同了住了两个多月就要求退钱，当时合同写明不能转租
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4个回复李律师我在中介那里租了个房子。当时签合同签的是一年的 按季度
6个回复李律师我在中介那里租了个房子。当时签合同签的是一年的 按季度
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