我买的是二手房，原房主说租客签一年合同但半年搬家，可过完户，租客不走怎么办？
我买的是二手房，原房主说租客签一年合同但半年搬家，可过完户，租客不走怎么办？ 您好，我买的是二手房，这个房子是张女士从别人手买过来的，但没过户，房子出租中，租客和她签的一年合同，先交半年房租，后来张女士把房子卖给了我，在电话中她和租客谈好说半年后交房，但我和租客没见过面，打电话时我在场，我和张女士签的合同也是半年后交房，现已过完户，钱全付给房主了，但我去和现在租客说改合同租半年时，租客不同意，要求住一年或赔偿各种费用1000元才搬家，现在张女士和中介都不管这事，我该怎么说中应该负什么样的责任呢？
2011-07-28 19:03 电子（河北－秦皇岛） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2011-07-28 18:00
买卖不破租赁，租房户如果按照租房协议要求赔偿有法可依。
2 孙新律师 2011-07-28 20:01
你可以要求张女士承担违约责任