转租问题，我该怎么办
转租问题，我该怎么办 甲方租的门面只有一年的合同，和我却签订两年的合同，现在甲方对这个门面没有租赁权了。导致我后面这一年的租赁没有实现。请问我该怎么办？甲方有什么责任？我是否可以提起诉讼？最好的建议是什么？我们没有写违约金，但是我合同上有权要求赔偿，如果赔偿的话我应该怎么算？
2011-07-27 14:42 banceb……（湖南－郴州） 已有 3 位律师回答
1 李哲锋律师 2011-07-27 14:50
1、后一年未能租用门面可以起诉。
2、违约责任。
3、可以起诉。
4、起诉返还未履行的一年租费、主张你的损失（营业损失等等）。
5、未约定违约金可以主张你的损失。
2、违约责任。
3、可以起诉。
4、起诉返还未履行的一年租费、主张你的损失（营业损失等等）。
5、未约定违约金可以主张你的损失。
2 刘小平律师 2011-07-27 15:00
对方存在欺诈行为，导致合同无效，你可起诉书要求对方赔偿损失。
3 陈晓云律师 2011-07-27 15:17
按实际损失要求赔偿