您好，我想咨询一下。我和男朋友婚前购房，首付男方出资，婚后共同还款，双方约定该房产为二人共同财产
您好，我想咨询一下。我和男朋友婚前购房，首付男方出资，婚后共同还款，双方约定该房产为二人共同财产 您好，我想咨询一下。我和男朋友婚前购房，首付男方出资，婚后共同还款，双方约定该房产为二人共同财产。现在购房收据，网签合同，不动产发票均为男友名字，以后办理房产证是否影响加二人名字？房产证上有两个人的名字，是否从法律意义上就可以认为是双方共同财产？
2015-12-08 09:40 ask201……（北京－朝阳区） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2015-12-08 09:42
你好！双方是否有书面的约定说该房产是二人共同财产？
2 徐卫东律师 2015-12-08 09:45
你好，建议加上名字
3 常路律师 2015-12-08 09:45
您好，按照约定，建议加名
4 孙新律师 2015-12-08 09:47
您好！双方需要签订书面协议。加名后属于夫妻共同财产。
5 北京石建伟律师团队律师 2015-12-08 09:48
建议加上名字
6 宋超律师 2015-12-08 10:02
共同财产：《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
7 孙新律师 2015-12-08 10:08
房产证上有俩人名字的话属于共同财产
8 郭子凯律师 2015-12-08 10:25
您好，理论来说婚后财产属于共同财产，但是如果一方并没有进行共同偿还贷款，而另一方有证据证明是一个人偿还贷款的话，还是会被认定为个人财产，只是会有对方相应的补偿。
添加名字都可以，只是名字越多交的税越多。
房子不可能一分2半，只能只拿出一部分钱给对方补偿，对于房子是不是属于共同财产，光有名字也不行，还要看是不是双方都参与还贷。
添加名字都可以，只是名字越多交的税越多。
房子不可能一分2半，只能只拿出一部分钱给对方补偿，对于房子是不是属于共同财产，光有名字也不行，还要看是不是双方都参与还贷。
9 怀向阳律师 2015-12-08 10:49
你好，夫妻双方之间的协议对双方有效，但是没有在房产证上加名字以前无法对抗善意第三人
10 孙新律师 2015-12-08 17:13
加名字后为夫妻共同财产。
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