债务追讨 请问有朋友向我借了钱，但是现在无法偿还，他家里有多套房产， 但是房产证上均不是他夫妻姓名。 他已经口头承诺用房产抵债 ，这种情况下，该如何写合同，才有法律效益呢？谢谢！

协商不成，你可以到法院起诉。

您好，用房抵债要办理过户登记的，用房子做抵押也要办理抵押登记才行。

双方可以协商一致，签订借款合同，明确双方的权利与义务及违约责任；然后，再签订抵押担保合同，进行房产抵押登记手续。