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房产份额应如何分配
房产份额应如何分配 我与儿子共有一套房,在买时将房产份额70%办为儿子名下,我为30%,因在办证后与其它人发生经济纠纷,而对方请求法院撤销我儿子70%的份额,但此房又是在债务成立之前与我儿子两人的名义买的,请问我和我儿子的房产份额应该如何分配才合法?
2011-07-26 14:16 求法的人(北京-海淀区) 已有 17 位律师回答
1 赵亮律师  电话:13801393564  2011年07月26日 14时20分
1,房屋所有权以登记为准,现在房屋所有权你拥有30%,儿子拥有70%,没有疑问。
2,房屋购买时在经济发生之前,所以不存在转移财产的情况,那么对方申请法院撤销登记在儿子名下70%的房产份额不成立,应该不会获得支持。
3,如果你需要偿还对方债务,那么也仅在该房屋30%的份额之内,与儿子的70%无关。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电,以作详细解答。
2 朱君秀律师  2011-07-26 14:18
答:按照合同约定的份额分配。
3 110网律师  2011-07-26 14:26
房子的所有权以房产登记为准。而且买房在债务成立之前,不属于转移财产,因此房产份额你拥有30%,儿子拥有70%。对方无权要求法院撤销儿子70%的份额。你可以房产份额的30%来偿还债务。
4 常路律师  2011-07-26 14:43
您好,以房屋所有权以登记为准,现在房屋所有权你拥有30%,儿子拥有70%。
5 李同红律师  2011-07-26 14:47
按照合同约定享受份额
6 李建成律师  2011-07-26 14:54
房产为债务形成前购买,故对方无权要求法院撤销。

 专业的法律问题,建议你尽早寻求律师的帮助!  
7 赵江涛律师  2011-07-26 15:01
可以按照合同约定的份额分配。
8 孙新律师  2011-07-26 15:32
根据你陈述的情况,房产购买发生在债务形成之前,对方提出撤销不应被支持;房产份额按照约定的份额处理。
9 孙新律师  2011-07-26 15:44
应按房产证确定的份额。
10 孙新律师  2011-07-26 16:19
你好对方那个是没有权利撤销你儿子的份额的。你和儿子的份额还是按照房产的份额划分。具体咨询可以联系我
11 孙新律师  2011-07-26 16:30
房子的所有权以房产登记为准
12 风志律师  2011-07-26 18:15
以产权登记为准。不必担心。
13 孙新律师  2011-07-26 20:28
70%也没有问题,他不能撤销的。
14 徐卫东律师  2011-07-26 20:47
应按产权登记份额分配,因买房在前债务形成在后,不符合恶意转移财产,逃避债务的情形
15 孙新律师  2011-07-27 00:02
还是你儿子70%,你30%,合法,详情可来电话咨询。
16 王润律师  2011-07-27 10:50
你们之前的划分没有问题,债权人只能在你30%的范围内主张债权。
17 孙新律师  2011-07-27 13:47
并不存在逃避债务的行为,对方无权要求撤销份额
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