我妈妈在外卖借了高利贷把家里唯一的一套房子使用权房产证抵押
我妈妈在外卖借了高利贷把家里唯一的一套房子使用权房产证抵押 我妈妈在外卖借了高利贷把家里唯一的一套房子使用权房产证抵押还签了一份房屋租赁合同这笔钱我和我爸爸都不知道现在我该怎么办 他们签的租凭合同有效吗需要我和我爸爸还吗
2011-07-25 23:17 showlj……（上海） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011-07-25 23:47
1、“使用权房产证抵押”需要房产共有人一起签字才有效。
2、房屋租赁合同则不需要。
3、高利贷不受法律保护，最高利息是同期银行利率的4倍。
2、房屋租赁合同则不需要。
3、高利贷不受法律保护，最高利息是同期银行利率的4倍。
2 110网律师 2011-07-26 00:22
需要房屋共有人签字，该房屋抵押合同无效，高利贷不受法律保护，建议诉讼解决，要求撤销抵押。
3 高永峰律师 2011-07-26 01:38
可以主张该抵押无效。
4 110网律师 2011-07-26 08:38
要看借款协议和租赁协议怎么约定的。
5 110网律师 2011-07-26 18:04
使用权房产证上有你爸的名字吗？未经承租人和同住人的书面同意，房产抵押合同无效。
但是婚姻期间你妈妈外借的债务一般属于夫妻共同债务，你爸爸要承担连带责任。
但是婚姻期间你妈妈外借的债务一般属于夫妻共同债务，你爸爸要承担连带责任。