开发商存在霸王条款怎么办？ 我在海港区达润三期预订的房子，根据当时提供房价交付了一定定金，现在要开盘了，开发商却附加不少条件：1.没有公积金贷款，2.买房绑定车位和下房，3.开盘就交交公维费等，请问这些是不是属于霸王条款，如果是应该找那个部门？

合同中约定的以及行政法规的规定均应履行，没有的完全可以不履行。