土地承包合同 我与村委会签订土地承包合同,期限20年,每年每亩地300元,已经履行了8年,用于种果树,我作为承包人一直按合同约定履行义务,按时交纳租金。现村委会以镇政府开会要求所有以前签订承包合同的租金均涨1000元,并要求马上签订合同,否则就收回土地,废除原合同。请问他们的做法是否合法?我该怎样保护我的合法权益?
2011-07-24 16:29 雁雁无心(北京-大兴区) 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2011-07-24 16:39
不合法,如收回土地,你可以到法院起诉。详细咨询请电话联系。
2 张浩律师 2011-07-24 16:43
应以原合同为准继续履行合同,直至合同约定的期限。
村委会的擅自提高租金是违约行为,建议协商解决,不成申请政府裁决或者起诉解决。
村委会的擅自提高租金是违约行为,建议协商解决,不成申请政府裁决或者起诉解决。
3 孙新律师 2011-07-24 16:46
他们的要求不合法,详情可来电话咨询。
4 孙新律师 2011-07-24 16:46
双方协商不成,可以起诉到法院,通过诉讼解决,欢迎电话垂询。
5 赵亮律师 2011-07-24 17:35
不合法,在合同有效期内应该按照合同约定的租金价格支付,否则可以要求村委会承担违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电,以作详细解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电,以作详细解答。
6 孙新律师 2011-07-24 19:00
你可以到法院起诉
7 赵江涛律师 2011-07-24 20:19
他们的要求不合法
8 孙新律师 2011-07-24 21:41
对方的做法是违反合同法的规定的,你们可以依据承包合同,在要求对方履行合同不成的情况下,起诉到法院维权.
9 徐卫东律师 2011-07-25 09:48
不合法。要求按照原合同约定履行。
10 110网律师 2011-07-25 15:12
村委会的做法不合法,你可以要求按照原合同继续履行。如果村委会收回土地,你可以要求其承担违约责任。建议协商解决,协商不成可以起诉。可以来电咨询获得更详细的解答。