贷款后以假离婚的形式办理了房产过户并将房产卖给别人是否犯罪
贷款后以假离婚的形式办理了房产过户并将房产卖给别人是否犯罪 朋友为了还赌债将属于夫妻共同财产的住房抵押给银行骗取贷款，后来又通过假离婚的形式办理了过户手续，把房子卖给了别人，这样犯罪嘛？
2015-11-30 15:59 网友（湖南） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2015年11月30日 16时04分
你好，你朋友的行为并不构成犯罪。
骗取贷款罪，规定以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，构成犯罪。
在司法实践中一般认为造成银行重大损失指的是造成银行贷款无法收回。
根据描述，行为人处分的是夫妻共同财产因此其不具有处分房产的完整权利，并且事后通过假离婚的形式转移房产。但是房产的转移并不影响银行的抵押权。
就目前的情况，只要房产登记部门纠正他项权利的错误登记后，银行即可以通过行使抵押权实现到期债权，因此银行的贷款是安全的，因此不能认定给银行造成了重大损失，所以不构成骗取贷款罪，只是涉及民事问题。
骗取贷款罪，规定以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，构成犯罪。
在司法实践中一般认为造成银行重大损失指的是造成银行贷款无法收回。
根据描述，行为人处分的是夫妻共同财产因此其不具有处分房产的完整权利，并且事后通过假离婚的形式转移房产。但是房产的转移并不影响银行的抵押权。
就目前的情况，只要房产登记部门纠正他项权利的错误登记后，银行即可以通过行使抵押权实现到期债权，因此银行的贷款是安全的，因此不能认定给银行造成了重大损失，所以不构成骗取贷款罪，只是涉及民事问题。
相关法律问题
我跟我前妻，在六月初协议离婚了，房产归她，离婚后马上就开始办理贷款和过户手续
0个回复你好 四年前我替别人担保了一笔借款期间办理了离婚手续，并将房产转移至他人名下
0个回复离婚十年了，女房卖房时是否还需要男方签字，才能办理房产过户。
1个回复离婚时，房产判给女方，债权债务男方承担，但因房产都是按揭的，是否可以办理过户给女方？或着过户给女方
4个回复我老公在银行贷款40万元，如果我现在和他离婚并将财产转移到我的名下，是否可以防止房产不被法院执行？
5个回复夫妻双方离婚时，约定房产归子女所有，但未办理过户，仍在妻子名下。后二人复婚，夫妻双方是否有权对原来约
22个回复夫妻双方离婚时约定房产归子女所有，但未办理过户，后夫妻复婚，是否有权处置原房产。
7个回复离婚后房产判给女方，但房产还在贷款中，6月底房产证才能办下来，能否买房如何办理过户
2个回复