婚前婚后两套房子的房产分割问题
婚前婚后两套房子的房产分割问题 外地领证，两套房子都在北京。婚前以男方名字购买一套房子，男方家庭出首付款，自己还贷款2年后结婚，男女双方共同还贷一部分。婚后以女方名字购买另一套房产，男女双方家庭均出资首付款，但男方占大部分，之后共同还款。如离婚就房产分割提出异议提起诉讼，会如何分割？如何争取女方的利益，谢谢！
2011-07-20 16:45 110zix……（北京） 已有 19 位律师回答
1 孙新律师 2011-07-20 16:54
首先婚后购买的房产为夫妻共同财产。婚前购买的为部分夫妻共同财产。建议女方主张婚后房屋归已所有来争取自己的利益，详情可来电咨询或到律师事务所面谈。
2 赵亮律师 2011-07-20 16:55
1，婚前以男方名义购买房屋为婚前购买，属于男方婚前个人财产，离婚时产权归男方所有，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方平均分割。
2，婚后购买的女方名下房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方原则上平均分割。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。
2，婚后购买的女方名下房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方原则上平均分割。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。
3 110网律师 2011-07-20 16:58
以男方名字婚前买房属于男方婚前个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，可以要求分割。以女方名字婚后买房属于夫妻共同财产，原则上应当平均分割。建议协商解决，协商不成可以起诉。为了更好地维护您的合法权益，建议及时委托律师提供法律帮助。可以来电咨询获得更详细的解答。
4 陈晓云律师 2011-07-20 16:57
1、婚前的房屋为男方婚前个人财产，婚后还贷的为夫妻共同财产；
2、婚后的房屋为夫妻共同财产，未还贷款为夫妻共同债务。
2、婚后的房屋为夫妻共同财产，未还贷款为夫妻共同债务。
5 孙新律师 2011-07-20 17:02
一、婚前部分为个人财产（需要证明）；
二、婚后共同还贷部分以及房屋增值部分均为夫妻共同财产，平均分配，
三、婚后父母出资部分能够证明是父母赠予个人一方的为单方财产，否则为夫妻共同财产。
二、婚后共同还贷部分以及房屋增值部分均为夫妻共同财产，平均分配，
三、婚后父母出资部分能够证明是父母赠予个人一方的为单方财产，否则为夫妻共同财产。
6 孙新律师 2011-07-20 17:16
1. 婚前以男方名义购买房屋属于男方婚前个人财产，离婚时产权一般归男方所有，但婚后还贷部分 属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方平均分割。
2.婚后购买的女方名下房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方原则上平均分割。最好委托专业律师帮你代理，提前准备，要房子，以维护你的合法权益。
如需帮助可以联系我
2.婚后购买的女方名下房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方原则上平均分割。最好委托专业律师帮你代理，提前准备，要房子，以维护你的合法权益。
如需帮助可以联系我
7 孙新律师 2011-07-20 17:27
婚后还贷的为夫妻共同财产，未还贷款为夫妻共同债务
8 赵江涛律师 2011-07-20 17:33
婚前房屋为男方婚前个人财产，婚后还贷的为夫妻共同财产；婚后房屋为夫妻共同财产，未还贷款为夫妻共同债务。
9 谷友军律师 2011-07-20 17:42
婚前购房属于男方个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
婚后购房属于夫妻共同财产。
共同财产原则上均分。
婚后购房属于夫妻共同财产。
共同财产原则上均分。
10 孙新律师 2011-07-20 17:51
首先看有无约定如无婚前是个人婚后是共同
11 风志律师 2011-07-20 18:01
婚后购置的房屋应当平均分割。婚前的房屋共同还贷的部分可以分割。详情可来电咨询。
12 孙新律师 2011-07-20 18:25
婚前所购房产属于婚前财产，但共同还贷部分属于共同财产。婚后购买是夫妻共同财产，可以分割。如何提出诉讼请求，建议由律师代理。
13 徐卫东律师 2011-07-20 19:16
第一套房子属于男方的婚前财产，但是共同还贷的部分属于共同财产，可以分割。第二套房子是夫妻共同财产，因为离婚时需要照顾女方的利益，因此女方可以要求取得该房产的所有权，同时给付对方相应的补偿，鉴于女方对男方的婚前财产作出了贡献，所以可以要求减少对男方的补偿
14 孙新律师 2011-07-20 20:55
婚前财产属于个人，婚后财产属于共同财产。
15 丁胜律师 2011-07-20 22:11
婚前购买的房产是男方的婚前个人财产，可以就婚后共同还贷部分要求分割；婚后购买的房产属于夫妻共同房产。具体情况可以和我联系为你提供法律帮助。
16 孙新律师 2011-07-21 07:34
婚后购买的属于夫妻共同财产，婚前购买的属于婚前个人财产，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产。详细咨询请电话联系。
17 孙新律师 2011-07-21 10:46
婚钱的是男方的，但是有女方的利益在里面，婚后的是夫妻共同财产。
18 祝永根律师 2011-07-21 10:55
你好!
婚前购房原则上是个人财产,婚后还款部分为夫妻共同财产!婚后购房归夫妻双方共同所有!
婚前购房原则上是个人财产,婚后还款部分为夫妻共同财产!婚后购房归夫妻双方共同所有!
19 孙新律师 2011-07-22 15:58
你好！
1、男方婚前的房产婚后还贷款部分属于夫妻共同财产，应当分割。
2、婚后女方名下的房产属于夫妻共同财产，应当分割。
1、男方婚前的房产婚后还贷款部分属于夫妻共同财产，应当分割。
2、婚后女方名下的房产属于夫妻共同财产，应当分割。