买没有房产证的房子会有什么问题？
买没有房产证的房子会有什么问题？ 你好，我经熟人介绍，去看了一套没有房产证的房子。具体原因是因为，这套房子，原定规划是车库，后来开发商改建成了商品房出售的。所以，就没有房产证。我想咨询下，买这样的房子，事前应该做那些工作，才能最大的保证我自己的合法权益。如果是要写协议书，能不能给一个样板或者大纲之类的！谢谢啦~~~
2011-07-20 12:30 TnJ1984（北京） 已有 14 位律师回答
1 孙新律师 2011-07-20 12:37
你好这样的房子没有保障。因为是车库，是否经过合法的手续，不能确定。对你来讲风险很大，建议最好别买，租该房对你比较合适
2 110网律师 2011-07-20 12:43
买没有房产证的房子，是没有保障的，而且风险很大。
3 赵亮律师 2011-07-20 12:46
购买房屋的风险很大，没有房产证的房屋，且因违反规划建设，很可能是违章建筑，应当拆除。建议谨慎考虑。
4 贾金勇律师 2011-07-20 13:03
有问题，没有房产证的房子没有保障，风险很大。
5 孙新律师 2011-07-20 13:08
这样的房子没有保障。因为是车库，是否经过合法的手续，不能确定。对你来讲风险很大，建议最好别买，租该房对你比较合适
6 徐卫东律师 2011-07-20 13:15
建议你先查清房子的性质，是否违章建筑。协议建议找律师代书更稳妥。
7 孙新律师 2011-07-20 13:42
这样的房子风向比较大
8 孙新律师 2011-07-20 14:58
合同无效,不受法律保护.
9 孙新律师 2011-07-20 15:54
没有房产证没有保障，你要弄清楚房子的性质，到底是怎么回事？
10 陈晓云律师 2011-07-20 16:12
买卖无效，不建议买
11 孙新律师 2011-07-20 17:30
没有保障
12 赵江涛律师 2011-07-20 17:54
还是聘请律师代理买卖稳妥 我成功代理过这样的买卖
13 丁胜律师 2011-07-20 21:41
如果没有房产证就不能确认你对该房的物权，即对你的权利无法确认，所以是很大的法律风险的。建议慎重。
14 孙新律师 2011-07-21 07:40
你的权益没有任何法律保障。