农村集资楼房一般没有房产证，请问如果卖房只公证有没有法律效力！谢谢！
农村集资楼房一般没有房产证，请问如果卖房只公证有没有法律效力！谢谢！ 我一朋友一处楼房是农村集资房，没有房产证，现想要卖给我，因为没有房产证，想着去公证一下，不知可不可行？还有如果他有债务，那么这处房产会不会受到影响？万一法院要动结他的财产，我这个会不会受到牵连呢？
2011-07-20 09:10 齐殿（广东） 已有 2 位律师回答
1 丁自勇律师 电话：13138660408 2011年07月20日 10时05分
律师建议：
1、你好。对于农村集资房法律上是不可以进行交易的，这样的交易是不受法律保护的。
2、农村集资房因为没有法律保证，所以你即使购买也办理不了有关的证件。
3、农村集资房交易是属于违法的行为，公证处是不办理这样的公证的。
4、唯一的办法是请律师把握好你们之间的交易合同，这样的话，至少今后有纠纷的时候，你的房产权没有保障的前提下，你的财产权还是可以获得保证的。
以上是律师的建议，希望能满足你的咨询需求。
1、你好。对于农村集资房法律上是不可以进行交易的，这样的交易是不受法律保护的。
2、农村集资房因为没有法律保证，所以你即使购买也办理不了有关的证件。
3、农村集资房交易是属于违法的行为，公证处是不办理这样的公证的。
4、唯一的办法是请律师把握好你们之间的交易合同，这样的话，至少今后有纠纷的时候，你的房产权没有保障的前提下，你的财产权还是可以获得保证的。
以上是律师的建议，希望能满足你的咨询需求。
2 110网律师 2011-07-20 16:05
不能公证的