未领证，因感情破裂提出分手，女方家庭拒不搬出我房子，并提出要赔偿 律师您好，我向您征求一些民事纠纷。
内容如下：
男方与女方准备结婚，双方父母电话沟通过，但未正式订婚，双方亦未领结婚证。
经商定，男方出资15万，长租下一套跃层住宅，并由男方出全资装修，包括家具、卫浴及部分家电；女方家庭出资2万购买了部分电器；
之后经女方父母同意同居（时间为2个月），但之后女方以男方母亲当初不愿出7万为由（男方母亲已出了7万），猜想男方母亲不认可婚事（男方母亲出钱后，没有反对婚姻，而是提出尽快领证），进而大吵大闹，并且在男方面前说了很多男方父母的话（是属于人身攻击，有违传统人伦的话）；
加之两人的所有经济都来源于男方，女方没工作，男方工作压力很大，回家又要被吵闹及被侮辱自己父母（男方没有一次主动吵架），实在无法忍受，遂向女方提出分手。
女方父母认为男方提出分手，应男方放弃所有家当，净身出户，并要男方父母向女方家庭道歉，并赔偿损失，之后女方在不告知男方情况下，私自拿走男方2万元存入自己账户，并在其父授意下，与其母亲常住男方住宅内，在不负担任何费用下，任意使用男方屋内物品，并让男方承担期间所有电费水费（已严重影响男方正常工作生活），并在此期间砸坏家具及电脑。
之后男方父母来京沟通，女方也不让男方父母住男方住宅，让男方父母自己出去找地方住，并认为女方属被退婚，在不肯听取男方申诉的情况下，认为要有先退婚得男方承担一切责任，并要男方家庭道歉并赔偿损失（主要为精神损失）。
我想咨询一下律师：
1、女方家庭的要求及这种行为是否得当。
2、分手后房屋所有权（租期内）及所属家当应归属谁。
3、女方私自拿走的2万元是否应当归还男方。
4、若需调解，需注意哪些基本权利不被侵犯（男方女方权利都考虑在内）。
5、调解中，需要知道并遵守的基本权益法则及注意事项。
谢谢~

1、不得当。
2、租赁使用权归男方。女方买的家电归女方，可要求女方分摊租金。
3、应当。

据你所述：1，不得当；2，租赁权归男方，家当谁买的归谁；3，应当归还男方；4，调解主要注意财产权；5，调解把握好自己的底线即可。祝你如愿。

您好！1、女方家庭的行为不当，而且已侵犯了你的合法权益。2、所租房屋居住权应归你，因为全部为你出资，是否你签 的合同，你投入有支出单据等证据吗？他们出资购买的家电归属他们。
3、2万元是应当归还的？建议你们协商解决，注意把财产的分配应当清楚，双方责任怎么承担，以及一些其他问题，当然要根据具体情况而定。协商不成建议起诉解决，需帮助可以联系我。

承租房由男方继续承租，所购家具家电，按购买情况分割；女方私自拿走的2万元应该返还

行为不当；
谁出资归谁；
应当归还；
各自财产归各自

行为不当 但是不见得有法律的责任
至于物品的所有权 能证明谁出资 就是谁的
无法证明是谁出资 就是共有
调解可以自己进行 或者到法院进行

1、女方纯属无理取闹，你太软弱了！
2、你出钱的财物就应该归你，她取走你的钱可报警，涉嫌盗窃。
3、再不走人可以去法院起诉。或者直接退租走人。

行为不当；
谁出资归谁；
应当归还；
各自财产归各自

1、女方家庭的行为不得当，侵犯了你的合法权益。
2、所租房屋的居住权应归男方。女方家庭出资购买的部分电器应归女方。
3、女方私自拿走的2万元是应当归还的男方。
4、建议你们协商解决，协商不成可以起诉。