新房漏水物管两年不修，这两年我还要交物管费吗
新房漏水物管两年不修，这两年我还要交物管费吗 2007年我交了一年的物管费后拿到了新房的钥匙后发现房子多处漏水及其他问题，我找物管一百多次要求修理，但物管两年都没修，致使我不能装修和入住，现在我等到楼上下都装修好了再装修，发现房子还在漏，现在物管却要我补交物管费，请问我可以拒交这两年的物管费吗？
2009-08-15 10:50 321020（江苏－泰州） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2009年08月15日 16时47分
应该做好固定证据的准备，估计此事要通过诉讼解决，你可以主张物业承担相应的物业维护责任，否则有足够理由不支付物业管理费，并要求物业赔付因未及时维修给你造成的损失。
2 张亮律师 电话：18604091120 2009-08-15 12:26
属于不同的法律关系，应当分别处理。
3 吕震律师 2009-08-15 11:04
保留照片，证人、损失评估的材料，这样不仅可以拒付物业管理费，还可主张赔偿！！
4 江苏容睿律师事务所律师 2009-08-15 11:12
房子漏水应该找开发商，物业管理费带有公共基金性质。个人观点仅供参考
5 孙新律师 2009-08-15 11:15
物业只负责物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施维护和维修，因房屋质量问题你应该找开发商要求其进行维修，补偿损失，不能因物业不给你维修你拒交物业管理费
6 2009-08-15 11:59
保留照片，证人、损失评估的材料，这样不仅可以拒付物业管理费，还可主张赔偿！！
7 2009-08-16 08:23
您好！
建议您委托专业律师处理为宜，委托律师处理能最大限度维护委托人的合法权益！13914031175
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