父亲和物业公司打官司
父亲和物业公司打官司 父亲和物业公司打官司，门面逾期5个月未付房租，每月3000，按合同写就是逾期按房租3倍赔偿。现在情况不很乐观，如果败诉的话，法院会不会强制执行，但我们家已经没什么钱了，不可能按合同赔偿。父母提前把存款转移到我的名下是否可以呢？还有这个合同有没有不当之处，逾期按3倍合法么？感觉太夸张了点……且父亲还将门面的一半租给其他人做服装店，和物业公司合同到期后，他去找服装店老板要房租，那个人不给，说官司还没结果，她不能随便给钱。如果父亲败诉，服装店老板的房租如何计算呢？
2011-07-19 10:48 hWe5721（广东－韶关） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2011-07-19 10:52
合同有效，但违约金过高。您父亲在诉讼过程中转移财产是不正确的。
2 李哲锋律师 2011-07-19 10:53
《合同法解释二》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
可以考虑从该条入手。
可以考虑从该条入手。
3 110网律师 2011-07-19 11:02
建议委托律师处理，你没有把情况讲清楚，也没提到相关材料，官司的情况，无法准确解析案情。
4 110网律师 2011-07-19 13:16
建议还是委托律师处理吧
更好维护你们的权益
更好维护你们的权益
5 陈晓云律师 2011-07-19 22:54
委托律师处理