是否存在风险？
是否存在风险？ 我要购买还没拿到钥锁的还迁房，已交对方一万元定金，不知道下一步应该如何办手续？合法吗？是否存在风险？
2011-07-18 22:24 rzs9055（吉林－吉林） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-07-18 22:34
毕长明律师解答：
1、房屋买卖合同自签订之日起生效，是受法律保护的；
2、1万元定金适用定金罚则，对方不卖了，将承担双倍返还定金的法律责任；
3、下一步，要求卖方先办理房照，而且要求其办理过户更名手续，但由于5年之内，更名过户的税、费不低的。
1、房屋买卖合同自签订之日起生效，是受法律保护的；
2、1万元定金适用定金罚则，对方不卖了，将承担双倍返还定金的法律责任；
3、下一步，要求卖方先办理房照，而且要求其办理过户更名手续，但由于5年之内，更名过户的税、费不低的。
2 陈晓云律师 2011-07-19 20:26
风险比较大