子女承租房继承问题 我现在所住的房子是由我的女儿和我，还有我的父母由于动迁所分的2室一厅。我老公自己还有一套住房。我是家中最小的女儿，家中还有2个姐姐。有一个姐姐曾在父母这分过一套房，另一个没有。09年父母双双住院，家中2个姐姐都不肯照顾父母，我的一家三口才搬进了现在所住的2室一厅。（这套房是承租房，父母，我还有我的女儿户口都在这套房里。）现在母亲走失至今为找到，父亲的身体也大不如前了，我想问如果父亲走了，这套住房该怎么分？

承租房不会作为遗产继承，将来父母过世，房产由你们户口在内且实际居住的人继续承租，房屋的实际权利归你们所有。

承租房屋不是财产，不能分割。户主死亡的，则确定新户主，由同住人继续承租。
详细可来电咨询。

程序较复杂。

要看具体情况

扯远了。先解决你母亲走失的问题，依程序先申请宣布失踪，其后再申请宣布死亡。如果你母亲的问题不解决，涉及继承的问题总是麻烦事。再说本案中的承租房，既然是租就没有产权，就无所谓继承的问题，而是在同住人中重新选定承租人的问题。

此房不属于遗产，只能变更承租人。

老人过世后，可以申请更改承租人，由有户口的同住人继续租赁。