二房东与我们签订一年租房合同，到明年8月为止。但在借房子最初我们并不知其是二房东
二房东与我们签订一年租房合同，到明年8月为止。但在借房子最初我们并不知其是二房东 二房东与我们签订一年租房合同，到明年8月为止。但在借房子最初我们并不知其是二房东，因为通过中介借的，所以当初也没看房产证，现在，大房东拿出合约首先他借给二房东的房子今年11月底就到期了，而且她其实是不允许二房东转租的，现在大房东要赶我们走，我们如何维权？而我们与二房东的合约是明年8月到期？
2015-11-25 22:06 ask201……（上海） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2015-11-25 22:28
你好，可以起诉二房东要求其承担违约责任
2 李军律师 2015-11-25 22:30
你找二房东解决，否则，可以解除合同。
3 110网律师 2015-11-26 16:43
您好：
第一，根据我国租赁合同法的规定，在租赁合同中没有约定承租人可以将房屋转租给他人时，必须经过出租人同意才可以行使转租权的！
第二，您与承租人签订的租赁合同是有效的，但是不能对抗房屋出租人！所以您需要及时搬出该房屋！
第三，解除租赁合同给您造成的损失，您可以及时向承租人追究责任，可以要求其退还剩余租赁期内的租金以及赔偿造成的实际损失！
第一，根据我国租赁合同法的规定，在租赁合同中没有约定承租人可以将房屋转租给他人时，必须经过出租人同意才可以行使转租权的！
第二，您与承租人签订的租赁合同是有效的，但是不能对抗房屋出租人！所以您需要及时搬出该房屋！
第三，解除租赁合同给您造成的损失，您可以及时向承租人追究责任，可以要求其退还剩余租赁期内的租金以及赔偿造成的实际损失！
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