您好，因物业不作为3年未交物业费，物业委托律师事务所发来律师函要求限期缴清-开心法人

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您好，因物业不作为3年未交物业费，物业委托律师事务所发来律师函要求限期缴清

您好，因物业不作为3年未交物业费，物业委托律师事务所发来律师函要求限期缴清您好，因物业不作为3年未交物业费，物业委托律师事务所发来律师函要求限期缴清，否则起诉，我应该怎么处理！

2015-11-24 08:41 ask201……（北京）已有 11 位律师回答

1 孙新律师 2015-11-24 08:43

你好，不交物业费的理由是什么？物业有违约行为吗？可以证明吗？如果有的话，可以起诉维权，如果没有，建议积极缴费，详情来电咨询。

2 徐卫东律师 2015-11-24 08:45

你好，及时交纳

3 孙新律师 2015-11-24 08:46

您好！
是什么原因导致您三年没有缴纳物业费呢？如果物业损害您的权利您可以起诉维权，但是您应该及时的缴纳物业费用。
建议您先与物业协商，协商不了及时的委托律师帮助您处理！如有需要，您可以来电咨询详细为您解答！

4 孙新律师 2015-11-24 08:48

你好，与物业协商。

5 孙新律师 2015-11-24 08:49

您好，未缴纳的原因是什么？物业在这期间索要过吗？如果物业在服务方面存在问题，您可以提出。可来电咨询，结合您的情况为您进一步分析。

6 宋超律师 2015-11-24 08:59

您好建议您委托律师

7 孙新律师 2015-11-24 09:02

主张对方不作为的证据，积极应诉。

8 雪化平律师 2015-11-24 09:13

不交物业费得有确定的理由，否则对方有权起诉要求缴纳

9 孙新律师 2015-11-24 10:04

您好，因为什么原因不交物业费？若物业不存在违约行为，没有损害您的利益，建议缴纳物业费，可来电咨询详细了解情况为您详细分析解答。

10 怀向阳律师 2015-11-24 10:13

你好，应当积极应诉，不过物业费问题和物业服务的问题是两回事，不能简单的以不交物业费来对抗物业的不作为，物业违反合同约定的可以向法院起诉

11 孙新律师 2015-11-24 11:21

你好，如果有证据证明物业有违约行为，则积极应诉，如果没有及时缴纳物业费。